受海南中部（琼中）绿色产业园区管理委员的委托，海南华硕项目管理有限公司承接了《海南湾岭热带农产品物流园基础设施项目（一期）》全过程造价咨询跟踪审计。本项目位于海南省琼中黎族苗族自治县湾岭镇，采用EPC总承包模式，建设内容主要包括园区16个地块场地整平工程、椰风加工坊钢结构厂房及附属配套住房建设；园区有中心大道、北横路、北横一路、物流西路、中心二横路、北横二路共6条道路及配套设施建设（包含道路工程、给排水工程、电气工程、照明工程、交通工程、道路绿化工程等），其中建筑面积32181㎡，场平1618亩，道路总长度4359m；合同额暂定为7亿元，合同签订项目开工时间为2017年3月，勘察设计周期为120天（4个月），工程建设工期为2年（暂定）。
该项目正在有序推进，本公司派驻现场造价工程师，根据施工进度对项目的月报及季报造价进行准确跟踪审计，实现有效控制造价，节省投资。

受澄迈城乡建设与旅游发展有限公司的委托，海南华硕项目管理有限公司对《澄迈县中医院搬迁工程项目》全过程造价咨询服务， 澄迈县中医院搬迁项目位于海南省澄迈县金江镇公园路，项目建设占地26666.72㎡（约合40亩）。新建中医院综合医疗大楼52319.31㎡；食堂2092.12㎡；门卫房38.7㎡；太平间、供氧站241.33㎡以及室外配套工程。总投资27821.97万元。

参与成员：陈淑伟、陈南辉、杨琪、李涛、罗贤帅

项目简介

三亚市⽉川村棚⼾区改造安置区建设项⽬位于三亚市吉阳区⽉川村，东侧为迎春路，南侧为规划路，西侧为相邻规划⽤地，北侧为 规划商业⽤地（毗邻迎宾路），南区与北区地块中间东西向⽉川中路。项⽬⽤地⾯积为1 6 6 4 7 7 . 8 1平⽅⽶，总建筑⾯积为768290.23平⽅⽶（不计容地下室建筑⾯积为176981.91平⽅⽶，架空层建筑⾯积为8811.15平⽅⽶）。计容⾯积为582497.17平⽅ ⽶，绿地率调整为40.09%，安置住宅为2393⼾，安置公寓为2504⼾，25栋，3-31层不等。项⽬总投资约266,376.47万元。

本项目为国有资⾦投资项⽬，采⽤EPC总承包模式，具有投资⾦额⼤,建设周期⻓的特点。项⽬实施全过 程造价咨询，从初步概算审核、施⼯预算⽬标分解、过程进度⽀付控制、结算审核均进⾏专业化管控，⼯程造价管理贯穿于项⽬建设全过程。

项目内容

落实上位规划确定的耕地保有量、永久基本农田面积、林地保有量、建设用地总规模等强制性指标。围绕乡村振兴战略，结合村庄类型，预测村庄人口规模，优化村庄开发边界，引导村庄适度集聚，合理安排新增宅基地。

项目亮点

以村民为主体，入户摸底调研，了解村庄实际情况；
落实一户一宅，优化乡村开发边界，梳理两违图斑；
严格落实管控边界；
产业留白，集约建设用地支持村庄产业发展。

项目内容

规划结合全域土地综合整治，统筹布局耕地、建设用地整理、生态环境修复，优化补齐公共服务设施，提升整体环境品质，合理布局“三生空间”，导入多类产业项目，打造设施完善、环境优美产业兴旺的美丽乡村。

项目亮点

明现状、谋发展（村庄产业培育）；
保底线、优布局（引导集中居住、满足村民住房刚需）；
塑特色、提品质（补足设施短板）；
筹资金、落行动（规划实施保障）。

项目内容

科学合理地确定金月湾发展目标和建设目标，通过用地布局、结构优化、市政设施配套和景观形象塑造，提高人们群众获得感、幸福感、安全感，实现板桥镇经济、社会和环境的协调发展，为全面建成具有国际知名度的滨海旅游度假城镇打下基础。

项目亮点

打造多层次开敞空间系统，重点布局在滨海区域，为市民及游客提供多样性的开敞空间，满足人群不同需求。

项目内容

尊重原建筑风格、空间布局和格局，根据民宿功能需要，将三幢房屋统一设计，以满足不同功能要求。

项目亮点

突出生态优先理念；突出乡土特色塑造理念；突出归属认同理念；突出区域协同理念。

项目内容

2018年7月底，受保亭驰宇农业科技有限公司委托我院进行海南共享农庄创建试点《保亭红毛丹共享农庄》概念规划编制。项目组成员进行现场踏勘和甲方充分交流后，进行方案勾勒，和甲方进行多次探讨，于8月6日提交成果，由甲方申报2018年共享农庄试点项目。于8月28日通过农业部组织的共享农庄创建试点现场评审，得到一致好评。2018年10月8日保亭黎族苗族自治县百镇千村工作领导小组召开第三次会议，通过本规划，希望尽快办理土地出让手续，一年内开工建设，两年内见成效。

项目亮点

项目通过对政策背景研究，保亭“多规合一”、全域旅游规划、红毛丹产业发展专项规划等各项上位和相关规划分析，旅游市场研判，相关案例借鉴以及自身发展的 SWOT分析，提出将本红毛丹基地建设成为“一个引领海南的红毛丹种植园、一个独具特色的红毛丹旅游区、一个悠闲安怡的深呼吸养生堂”。以保亭最具特色的红毛丹产业为核心，规划建设游客服务中心、农旅融合区、红毛丹观赏区、荷塘垂钓区、 百果釆摘区和红毛丹产学研区及后期保障基地等六个功能分区，形成集红毛丹种植、 品种改良和推广、技术培训与服务、产品展销、休闲度假、农事体验、劳动康养、观光采摘、农家餐饮、互联网营运等于一体，实现生产、生态、生活三生同步、农旅融合发展钻石级共享农庄。

项目内容

以村民为主体、问题为导向、村民实际诉求的规划编制机制。在“多规合一”的村庄建设用地在总用地规模保持不变的前提下，结合村民合理意见及最新的三调用地、两违图斑以及居住用地进行建设用地边界优化、严格落实一户一宅。探索规划“留白”机制，集约建设用地支持村庄产业升级。

项目亮点

建立“1+1+1+4+N”入户调研模式，挨家挨户落实村民信息，对村庄现状情况进行摸排，形成村庄基础资料汇编。
“优化+行动”落实“一户一宅”，结合“三调”及实地踏勘优化用地边界。
村域统筹“保底线+抓管控”，严格落实“多规合一”各项控制性指标。
实施阶段：部分实施。

项目内容

规划依托区位优势和现有产业项目，统筹乡村基础设施和公共服务设施建设，完善配套旅游接待设施发展乡村休闲旅游，带动村民增收增富。

项目亮点

联通区域路网、补齐公共设施短板、精准定位、以产带村，在生态保护前提下，盘活村庄建设用地指标，促进一二三产融合发展。