主要包括相关问题研究、现状分析、总体规划、园林绿化景观风貌规划、保护规划、村庄整治、产业规划、旅游规划、重点园林景观设计、基础设施规划和实施建议与投资估算等内容。
联通区域路网、补齐公共设施短板、精准定位、以产带村,在生态保护前提下,盘活村庄建设用地指标,促进一二三产融合发展。
落实上位规划确定的耕地保有量、永久基本农田面积、林地保有量、建设用地总规模等强制性指标。围绕乡村振兴战略,结合村庄类型,预测村庄人口规模,优化村庄开发边界,引导村庄适度集聚,合理安排新增宅基地。
以村民为主体、问题为导向、村民实际诉求的规划编制机制。在“多规合一”的村庄建设用地在总用地规模保持不变的前提下,结合村民合理意见及最新的三调用地、两违图斑以及居住用地进行建设用地边界优化、严格落实一户一宅。探索规划“留白”机制,集约建设用地支持村庄产业升级。
2018年7月底,受保亭驰宇农业科技有限公司委托我院进行海南共享农庄创建试点《保亭红毛丹共享农庄》概念规划编制。项目组成员进行现场踏勘和甲方充分交流后,进行方案勾勒,和甲方进行多次探讨,于8月6日提交成果,由甲方申报2018年共享农庄试点项目。于8月28日通过农业部组织的共享农庄创建试点现场评审,得到一致好评。2018年10月8日保亭黎族苗族自治县百镇千村工作领导小组召开第三次会议,通过本规划,希望尽快办理土地出让手续,一年内开工建设,两年内见成效。
规划结合全域土地综合整治,统筹布局耕地、建设用地整理、生态环境修复,优化补齐公共服务设施,提升整体环境品质,合理布局“三生空间”,导入多类产业项目,打造设施完善、环境优美产业兴旺的美丽乡村。
尊重原建筑风格、空间布局和格局,根据民宿功能需要,将三幢房屋统一设计,以满足不同功能要求。突出生态优先理念;突出乡土特色塑造理念;突出归属认同理念;突出区域协同理念。
打造多层次开敞空间系统,重点布局在滨海区域,为市民及游客提供多样性的开敞空间,满足人群不同需求。